Чем обусловлено изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости?
Чем обусловлено изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости?
В государственное бюджетное учреждение Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» (далее - Учреждение) нередко поступают обращения о причинах изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Изменение стоимости объектов возможно в нескольких случаях:
Во-первых, размер кадастровой стоимости станет другим после проведения очередного тура государственной кадастровой оценки.
Подобная оценка проводится через 4 года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости.
Во-вторых, возможен пересчет кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Решение принимается Учреждением на основании заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, его вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
В-третьих, правообладатель может инициировать процедуру установления кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости.
Решение принимается Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории области Министерства имущественных и земельных отношений Владимирской области по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В-четвертых, кадастровая стоимость изменится при внесении сведений об объектах недвижимости в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Изменение сведений об объектах может повлечь за собой изменение их кадастровой стоимости, также сведения о кадастровой стоимости появляются в ЕГРН при постановке на учет вновь учтенных объектов недвижимости.